На что необходимо обращать внимание, приобретая загородную недвижимость? Казалось бы, всем известны критерии выбора — престижное направление, степень удаленности от МКАД, категория, стоимость, качество исполнения. Оказывается, это далеко не все.

Проектирование коттеджных поселков нередко осуществляется, невзирая на некоторые моменты. Вот почему потенциальным покупателям необходимо присматриваться к так называемым мелочам. Стоит выяснить, например, из чего сделаны модные дорогостоящие строительные материалы и каково их воздействие на человеческий организм или что на самом деле скрывает факт близости транспортной магистрали. Вопросов, на самом деле, множество.

Некоторые нелицеприятные факторы, соседствующие с выбранным объектом загородной недвижимости, очевидны. Например, высоковольтные линии электропередач передач. Если таковые находятся в непосредственной близи от будущего или настоящего загородного дома, то следует призадуматься над тем, не стоит ли поменять место загородного жительства. Специалисты утверждают, что близость таких линий (которые источают электромагнитное излучение) может оказывать негативное влияние на организм и здоровье в целом. А ведь истинная цель пребывания за городом — отменное самочувствие и психологическая реабилитация.

Не всякого порадует близкое к загородному дому расположение автомагистрали. Несмотря на очевидный плюс такой близости (удобство и легкость передвижений), налицо и очевидный недостаток. Это — отсутствие чистого воздуха. Но кто мечтает об этом?

Еще один немаловажный вредоносный показатель — соседство промышленной зоны или разнообразных сельскохозяйственных предприятий (свинофермы или птицефабрики, например). Согласитесь, загородная жизнь не должна плохо пахнуть.

Особенного внимания заслуживает плесень. Дело в том, что в некоторых случаях исследователи констатируют значительные превышения положенных норм по бактерицидной микрофлоре.

В большом количестве грибы селятся в таких местах, как воздухоотводы (именно там большая влажность и плохо проветриваемая среда). Вот почему необходимо позаботиться о том, чтобы жилище постоянно и правильно вентилировалось. Избавиться от грибка можно при помощи всевозможных дезинфицирующих защитных средств, которые убивают грибные споры и его самого. Однако нельзя ограничиваться однократной атакой на гриб. Дезинфекцию необходимо проводить время от времени, чтобы не дать возможности грибку завестись вновь.

В любом случае следует помнить, что строительство элитных домов или любой другой загородной недвижимости, предполагает соответствие всем существующим нормам и стандартам.