Качественная гидроизоляция подвала актуальна и для современных новостроек и для старых домов. В зданиях, которые только строятся, гидроизоляция проводится наружная. Что касается старых застроек, изоляция проводится изнутри помещения. Так как по экономическим соображениям и конструктивным в старых застройках такие работы проводить невозможно.

Гидроизоляция подвала состоит из следующих этапов, снимают подземную часть здания, затем необходимо очистить от старой поверхности и нанести новую гидроизоляцию, отремонтировать водоотводные и дренажные системы.

Но большой объем земляных работ, отсутствие в процессе эксплуатации гарантии надежной изоляции от воды и значительные затраты есть недостатки такой гидроизоляции.

Значительную перспективу и меньше затрат предлагает абсолютно новый способ изоляции. Она основана на двух совершенно новых типах это проникающий тип и мембранный. Мембранный тип имеет в своем составе полимерные составы и FASI. Такие составы хорошо наносятся на поверхность и образуют водонепроницаемую пленку на ней. Однако у данного метода есть, и свои недостатки первый из них это поврежденная бетонная поверхность тяжело схватывается с гидроизоляционным слоем, находясь под гидростатическим напором, и второй это нужно проводить периодически ремонт покрытия.

В состав проникающего типа входит Кальматрон, Ксайпекс, Полиакватрон, Пенетрон. Эти соединения труднорастворимые, они активно вступают в реакцию с бетоном и водой. Они заполняют капилляры, микротрещины, поры тем самым вытесняют воду. В результате бетон имеет высокую изоляцию за счет увеличенной плотности.

Существует три типа гидроизоляции подвала по видам воздействия воды.

Противонапорная - такая изоляция стен подвала предотвращает разрушение при помощи грунтовых вод. Безнапорная гидроизоляция защищает от воздействия сезонной верховодки и атмосферных осадков. Противокапиллярная изоляция защищает стены и полы здания от подъема грунтовой влаги.

Наружная безнапорная защита от воды проводится полимер битумными мастиками. Составы, нанесенные шпателем, кистью или распылением формируют водонепроницаемый защитный слой. От грунтовой влаги для наружной гидроизоляции не застаивающихся не напорных вод и фильтрационных эффективны двухкомпонентные и однокомпонентные полимер битумные покрытия.

Перед тем как нанести шлам стены необходимо очистить от грязи и покрыть грунтовкой. Шлам в два три слоя наносится на свежий грунт. Наносить стоит специальной щеткой. После нанесения они формируют водонепроницаемое прочное покрытие.

В том случае, когда нарушен либо вовсе отсутствует гидроизолирующий горизонтальный барьер необходимо проведение гидроизоляции против капиллярной влаги. Также проведение такой гидроизоляции необходимо, когда влага попадает через поверхность стены и подымается по капиллярам стройматериала вверх.

Если капиллярная влага содержится в самом строительном материале помимо приведенных мер в противонапорной гидроизоляции необходимо провести дополнительно методом инъектирования горизонтальную отсечку капиллярной влаги.

Когда проводится анализ состояния самого объекта, тогда можно определить степень капиллярного проникновения воды и само расположение горизонтальной отсечки. Так же можно определить пористость строительного материала для того чтоб выбрать правильный и наиболее приемлемый метод инъекции. Он может быть под давлением или без дополнительного давления, без предварительного просушивания стен или с просушиванием стен.

Проведение любой гидроизоляции имеет свою стоимость. Зависеть она будет от площади подвала, где необходима изоляция и от применения необходимых материалов для нее. Так же будут учитываться и дополнительные затраты это если необходим еще ремонт в этом подвале, или ремонт перекрытий если их необходимо заменить.