Как ни удивительно, но в строительстве многоэтажных зданий до настоящего времени зачастую применяются технологии и стройматериалы середины прошлого века. Да, технология монолитного строительства продолжает набирать популярность. Однако, керамический и силикатный кирпич все еще продолжают пользоваться популярностью, особенно в регионах. К примеру, в Самаре очень большая часть новых домов строится из кирпича. Монолитное строительство также довольно популярно, чуть менее распространена мелкоблочная кладка, а вот из панельных плит дома почти не строят. В общем-то позиция девелоперов понятна – имеющиеся строительные материалы привычны в работе, проверены временем. Есть налаженные каналы поставки, а кроме того, потребительские качества вполне устраивают покупателей. Все как-то уже привыкли, что хороший дом (будь то новостройка или коттедж) должен быть построен из кирпича и текущая ситуация рынок недвижимости вполне устраивает. Действительно, если в ближайшее время и появится новая, перспективная разработка, то ее внедрение однозначно столкнется с определенными трудностями. Для того, чтобы построить завод, обеспечивающий производство материалов в объемах, способных удовлетворить региона, потребуются немалые инвестиции. Что интересно, в сфере малоэтажного строительства разработка и применение новых материалов и технологий идет полным ходом.

Многие люди, даже профессионально занимающиеся недвижимостью, недооценивают объемы индивидуального жилищного строительства в России. Между тем, по данным Росстата, в 2010 году 50% введенной в эксплуатацию жилой площадки в России приходится на ИЖС. Владеть коттеджем или таунхаусом не только приятно, но в наши дни еще и престижно.

Порог для входа на рынок строительства загородного жилья не так высок, как в случае с городской недвижимостью. Такие компании мобильнее и более открыты для инноваций, чем крупные корпорации, занимающиеся квартальной застройкой. Небольшие фирмы небезосновательно видят свое преимущество в мобильности и адаптируемости к быстроменяющейся моде.

А ведь загородное жилье, обычно, относится к бизнес или элит классу. Поэтому представления о красивой загородной жизни постоянно меняются. И если еще вчера в Самаре пользовались популярностью коттеджи из оцилиндрованного бревна, сегодня потребитель интересуется домом из керамзитоблоков, с облицовкой из клинкерного кирпича, то завтра на первое место, возможно, выйдет оформление садового участка и использование при строительстве «зеленых» технологий.

Источник: www.towntower.ru