Величина самих эксплуатационных платежей у жильцов зависит от того фактора, насколько большой данный поселок: тысяча в нем коттеджей или таунхаусов или пятьдесят обычных домовладений. Чем меньше будет домов, тем общие расходы выше, но при этом и качество услуг тоже будет заметно лучше. Качество самого обслуживания в хорошей камерном поселке, – говорит Марина Ивановна Мусаева, управляющая специальным отделением Китай-город фирмы-корпорации ИнвестРескор, – где среднее количество домовладений обычно ограничено, будет более лучшего и высокого уровня. Например, опытный садовник может убраться у вашего любимого домовладения один раз или, например, несколько, в качестве специальной сервисной услуги вам могут даже предложить разогреть вашу машину, или же поставить ее в ваш гараж, подать к нужному подъезду. Некоторые поселки могут предоставить большой комплекс услуг на выбор, например, коттеджный поселок Зазеркалье.

Владельцу любого загородного дома необходимо иметь для себя в виду, – добавляет Сергей Иванович Цывин, – что само обслуживание в полностью организованном коттеджном поселке или поселении включает в себя гораздо больше качественных услуг, чем в любом городе, следовательно, и денежная оплата будет чуть выше. Так, например, самое первое, с чем обычно сталкиваются приезжающие из города в поселок жители или их родственники или гости, – это контрольно-пропускной пункт (он же КПП). Он работает почти круглосуточно, как правило, там постоянно дежурят два охранника. Плюс ко всему этому охрана данного поселка осуществляется по всему его периметру, который обычно сопоставим по площади со средним городским кварталом. Это может быть простое патрулирование, то есть, например, каждые полчаса профессиональный охранник будет обходить его один или с собакой. Подобные услуги в коттеджном поселке бизнес-класса стоят 2-3 тысяч рублей ежемесячно.

Но главное, чтобы жить было приятно. Например, коттеджный поселок Залесье отличается хорошей природой, поэтому так популярен. Далее, если рассматривать стоимости, то мы видим, что жители любого поселка едут по дорогому и качественному асфальту вдоль хороших тротуаров, выложенных красивой плиткой. Это пункт важный второй в любых эксплуатационных расходах поселения – содержание и специальный ремонт дорог, он обычно обойдется хозяину дорогого коттеджа примерно в 2,5-3,5 тысяч рублей.

Вокруг мы также видим очень красивую территорию, а также хорошо подстриженные газоны, кустарники и ухоженные деревья, клумбы, то есть полностью ухоженные зеленые насаждения и цветы, которые и также являются третьим важным или главным пунктом в нашей смете стоимости.

В среднем работа профессиональных ландшафтников и садовников обходится в одну или две тыс. рублей в месяц, – перечисляет Сергей Иванович Цывин. – Вечером и даже ночью все дороги в таком поселке будет освещены. Какое бывает качественное обслуживания можно посмотреть на примере некоторых поселений, коттеджный поселок Киселево Country будет рад гостям. Все это тоже входит в платеж – цена на освещение в среднем будет 1,5 тысяч рублей.