На данный момент СРО в строительстве только начинает свое становление, строительное сообщество и заказчики еще не адаптировались к новым рыночным условиям, но нельзя отрицать тот факт, что в дальнейшем система СРО выведет стройотрасль из кризиса и создаст благоприятное поле для развития здоровых рыночных отношений и честной конкуренции. Такого мнения придерживается управляющий партнер группы компаний «Аудит и Право» Сергей Елин.

По мнению господина Елина на данный момент саморегулирование изобилует рядом недостатков и проблемных мест требующих незамедлительного решения. Стоит заметить, что недовольства по поводу ряда аспектов новой системы высказывают не только участники строительного рынка, но также и политики, представители органов власти и многие другие. Саморегулирование обвиняют в коммерциализации, не прошло и полугода со дня вступления в силу законов о саморегулировании, как уже на рынке появились коммерческие саморегулируемые организации, занимающиеся продажей свидетельств о допусках к работам, иными словами саморегулирование «наступает на грабли» своего предшественника и позволяет орудовать мошенникам. Так некоторые СРО предъявляют своим участникам чрезмерно строгие непосильные требования, которые потенциальные члены партнерств, просто не в состоянии выполнить, требования касаются квалификации работников предприятий, материально-технической базы и т.д., тем самым саморегулируемые организации образовывают барьеры, препятствующие вступлению мелких и средних стройорганизаций в СРО. Однако надо заметить, что случается и наоборот, речь идет о СРО, которые кредитуют своих участников средствами компенсационного фонда, что в принципе претит концепции СРО и нынешнему законодательству. И таких перегибов пока что слишком много.

Так или иначе, стоит помнить, что саморегулирование в стройотрасли проработало всего лишь один квартал, и, учитывая грандиозные масштабы реформирования делать какие-либо выводы за столь короткий СРОк, по меньшей мере, не разумно. Системе надо дать устояться и только потом судить об эффективности реформирования. Как отмечает гендиректор группы компаний «Аудит и Право» Щекотов Денис саморегулируемые организации в скором времени докажут свою действенность, рынок уже очищается от недобросовестных предприятий, фирмы-фантомы вынуждены покидать стройотрасль, со временем повысится безопасность, возрастет качество предоставляемых участниками стройотрасли товаров и услуг. Однако Господин Щекотов не отрицает, что порой саморегулирование вызывает негативные эмоции. Масса стройорганизаций по-прежнему не торопятся вступать в саморегулируемые организации, так как на их веку государство обещалось покончить с лицензированием порядка 4 раз, впоследствии чего все обещания забывались, и лицензирование продолжало оставаться у руля. Правда на этот раз стоит присмотреться к нынешним особенностям урегулирования рынков. Сейчас государство РФ настроено куда решительней, чем раньше. Безусловно, саморегулирование в строительстве закрепится надолго, хочет этого профессиональное сообщество или нет. И неважно придется ли предпринимателей силой заставлять, подчиняться новым законам или нет, в принципе ничего криминального в этом нет.

За примером стоит обратиться к риэлторской сфере деятельности, их рынок в конечном результате дошел до того момента, когда лицензирование оказалось ненужным, в результате от лицензирования пришлось отказаться. И по сегодняшнему примеру строителей риэлторы и все вовлеченные в рынок риэлтерских услуг лица, были возмущены инициативой по переходу на саморегулирование, однако как показывает практика, риэлтерская сфера деятельности осталась в большом плюсе от перехода на саморегулирование. По мнению управляющего партнера группы компаний «Аудит и Право» в будущем, скорее всего недалеком, строительное сообщество придет к консенсусу и тогда строительный рынок заработает по собственным устоявшимся нормам и стандартам в рамках саморегулирования. Он убежден в том, что строительная отрасль в конечном итоге только выиграет от перехода на систему СРО.